2021注册会计师考试备考已经开始，如何在有限的时间里高效复习?每天坚持做每日一练，稳扎稳打夯实基础，突破解题难关。中公小编为您整理了一份2021年注册会计师考试会计每日一练，赶快练起来吧。
1.【多选题】2×19年初甲公司购入一栋写字楼，该写字楼的购买价格为600万元，发生相关税费10万元。经甲公司估计该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，甲公司同类房产采用年限平均法计提折旧。办公楼购入当日甲公司就立即将其对外出租，根据租赁协议，租期5年，每年年末收取当年租金100万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年末该办公楼的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，关于该投资性房地产，下列说法中正确的有( )。(第六章 投资性房地产)
A.2×19年不对该项投资性房地产计提减值准备
B.2×19年对该项投资性房地产计提折旧29.5万元
C.2×19年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D.2×19年年末该项投资性房地产在资产负债表上的列报金额为560万元
2.【多选题】关于投资性房地产后续计量模式，下列说法中错误的有( )。(第六章 投资性房地产)
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理
B.投资性房地产的后续计量不可以从成本模式变更为公允价值模式
C.投资性房地产的后续计量不可以从公允价值模式变更为成本模式
D.企业可以随意变更投资性房地产的计量模式
3.【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的有( )。(第六章 投资性房地产)
A.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入当期损益
B.投资性房地产的后续支出，无论是否满足资本化条件，均应当计入投资性房地产的成本
C.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值与账面价值的差额计入“公允价值变动损益”
4.【多选题】甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。甲公司2×17年度与投资性房地产有关的交易或事项如下：
①2×17年末，出租厂房的公允价值为1 650万元，该厂房上年末的账面价值为1 700万元;
②2×17年1月1日，将原拟自用的商品房改为出租，转换日的公允价值小于其账面价值80万元;
③2×17年1月1日，将原自用乙办公楼改为出租，转换日的公允价值大于账面价值600万元;
④收到出租丙办公楼2×17年1月至12月的租金540万元。按照租赁协议的约定，丙办公楼的租赁期自2×17年1月1日起至2×17年12月31日止。
不考虑其他因素，下列各项关于甲公司与投资性房地产相关会计处理的表述中，正确的有( )。(第六章 投资性房地产)
A.2×17年末出租厂房按1 700万元计量
B.拟自用改为出租的商品房转换日的公允价值小于其账面价值的差额80万元计入当期损益
C.自用改为出租的乙办公楼转换日的公允价值大于账面价值600万元计入其他综合收益
D出租丙办公楼2×17年度每月确认租金收入45万元
5.【多选题】下列关于投资性房地产转换日确定的说法中，正确的有( )。(第六章 投资性房地产)
A.投资性房地产收回后开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.房地产开发企业开发的商品房由对外出售改为出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明其对外出租的日期
C.房地产开发企业开发的商品房由对外出售改为出租，转换日为租赁期开始日
D.房地产开发企业将用于对外出租的房地产转换为存货的，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
