2021年新的征程已经开始，各位小伙伴开始新的学习了，面对税务师考试备考我们将从刷题开始了，中公财经小编给大家准备了税务师考试每日一练，给自己10分钟的时间，我们一起来学习吧！
单选题
1.2018 年 2 月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权支付的金额为 100 万元，房地产开发成本为 120 万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为 400 万元，财务费用中的利息支出共计 100 万元，其中包括超过贷款期限的利息 20 万元和加罚的利息 30 万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊;厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规 定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为 4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.58.8
B.61
C.108.8
D.400
2. 某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入 500 万元，办公楼原价 480 万元，已提折旧 300 万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为800 万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳相关税费 6.85 万元(不含增值税)。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A.27.95
B.28.02
C.30
D.60
3. 因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产( )。
A. 免征土地增值税
B. 减半征收土地增值税
C. 酌情准予减征或免征土地增值税
D. 按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税
4. 根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于( )。
A.1%
B.2%
C.3.5%
D.1.5%
5. 某房地产企业 2017 年开发一个办公楼项目，当年竣工验收。2017 年 12 月销售了可售建筑面积的 50%，剩余 50%待售。至 2018 年 3 月，销售了可售建筑面积的 88%， 下列说法中正确的是( )。
A. 该企业应该在 2017 年 12 月进行土地增值税的清算
B. 税务机关可以要求该企业在 2017 年 12 月进行土地增值税的清算
C. 税务机关可以要求该企业在 2018 年 3 月进行土地增值税的清算
D. 该企业应该在 2018 年 3 月进行土地增值税的清算
